北城·清迈光、
“3.登录后可充值，价格价格段3000元以下3001-3500元3501-4000元4001-5000元5000元以上数量415384比例11.8%44.1%8.8%23.5%11.8%从上图可以看出，
全面建设小康的重大战略举措。需要在日后的工作当中不断地更新，新城丽都二期、 因此在这里我们也将北部新区作为立的区域来进行分析。报告中所包含市场的内容又存在不完全，
出口加工业\现代物流。次,规划城市建设用地18.72平方公里，您可全文免费在线阅读后下载本文档。 同样需要更加的完善。人和天地12冉北片区龙湖·紫都城、将原本属于渝北区的龙溪镇片区和五路片区划入北部新区，
鼎泰国际、
东西（沪蓉通道重庆段）高速公路交汇处。“2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、大量楼盘的开发是吸引外来人口进入北部新区有效而快捷的途径，主要都是分布在金开大道版块。规划城市建设用地11.69平方公里，湖北、鸳鸯组团、主要功能：规划城市建设用地5.95平方公里，
立即自动返金，新牌坊版块仍然是楼盘数量多的片区，楼盘所属区域
也以按此标准来划分。基础设施逐步完善，入市时间时间段2004年之前2004.1-2005.12005.1-2005.62005.6之后数量512107比例14.7%35.3%29.4%20.6%在目前在售项目中，区域概述重庆北部新区于2001年4月25日挂牌成立，服务业、再造一个重庆工业”其中建设用地91.73平方公里，
融科·蔚城、目前， 茅坪组团以发展现代制造业为主的工业园区。现代制造业。东和春天的成功开发和龙湖·紫都城的势进入也预示着该版块的房地产市场不久也将活跃起来。努力建成长江上游经济中心、但随着近几年的发展，西接嘉陵江，而是作为渝北区中的一部分。礼嘉组团以高新技术为核心的研发区和环境优良的生活居住区。拥有中国西部唯一的水运、地理位置北部新区是位于主城区且地势平缓开阔的大面积开发区；南临主城核心区渝中半岛，北部新区的房地产市场在整个重庆市范围内已经具有了不可替代的地位，
软件产业、开发建设势头良好。分别是人和组团、东和春天·西区、
北靠江北国际空港，而这些大规模楼盘分布又较为集中，枫林秀水、市场在变化，房地产业在北部新区受到大的支持和这个因素也肯定有一定的联
系。北部新区在售楼盘价格分布相对较为集中的是在3001－3500元/㎡和4001－5000元/㎡这两个区间，组团之间由生态林地、 信息产业、设立北部新区是重庆加快推进富民兴渝、人和组团北部新区的中心商务服务
区。主要功能：。
礼嘉组团这三个组团都具有高档社区这一项，网站页>海量文档 > 经济企管 > 管理学重庆市北部新区住宅市场分析报告.doc37页本文档一共被下载：高质量建成一个中国西部一流开发区，举全市之力”因此区内高品质的公寓类项目并不多，占规划征地的41.5%；累计安置农转非人员人，同时也带动了北部新区人和组团内其它片区的发展。发挥其示范带动和窗口作用，管道立体交通运输网络，翠云组团规划用地11.3平方公里
，由于目前北部新区并没有形成一个较为集中的商业圈，在售楼盘要素分析开发商资质资质等级一级资质二级资质资质数量1256比例3.125%78.125%18.75%整个北部新区开发商的资质以二级资质的开发商为主，都市发达经济圈核心增长和都市风貌展示区，同时也为房地产市场的蓬勃发展提供有力基础。融科智地等这样的外来大鳄，高档社区。重庆市北部新区住宅市场分析报告.doc登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：生物工程。重庆北碚国家大学科技园数桥相连，
北部新区
高新园。 北部新区在售楼盘规模的分布较为分，总体来看，光电产业、作为一个基础较为薄弱的新区，由以上组团中心的主要功能来看，高起点、该区域已经是目前重庆市内较成熟的高尚居住社区之一，2004年之前入市的项目数量不多，所有在售楼盘入市时间的分布较为平均，
恋城、湖南等地便利的交通优势：北部新区目前在售楼盘数量为34个。大竹林组团以发展信息
软件为主、从人口来看， 而金开大道版块的供应量无疑是大的。丰富的土地资源也是北部新区相对重庆其它主城区又一优势所在，
主要功能： 渝安龙都4五路片区长安华都·润宸苑、组团中心北部新区共规划了七个组团，大竹林组团、具体况如下：总建筑面积可能不是很大。 是重庆3100万各族人民的共同心愿和坚决心。因此不可能出现象渝中区、
此报告中的基础数据及基础资料都具有一定的时限，目前总建筑面积超过50万平方米的在售楼盘共有5个，随新区的不断发展，航空、这两个项目的总建筑面积也在50万方以上。人和丽景、到2004年北部新区两园累计征地共亩，
龙湖·蓝湖郡西岸、耀文·凯旋星座5新牌坊片区重庆财富中心、公路、人口18万人。香山花园、 茅坪组团和翠云组团七个组团中心， 新材料产业区重点发展新型材料和环保产业及其他高科技产业。赋予北部新区区位优势和巨大发展潜力，
不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。数量相对较多的是总建筑面积在5－10万平方米之间的项目，从目前的况，金山组团服务的第三产业。金山组团、加新花园、冠自由城3
随着龙湖花园在新牌坊片区的成功开发，下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，
环境优美的现代产业区。千亩大盘和众多知名的开发商使得该区域的房地产业如日中天。组团内规划有新材料产业区和部分生物工程和新产业园。在正式城市规划的主城九区中并没有将北部新区作为一个立的主城区，而近来发展势头为劲的当数金开大道片区，人口北部新区规划面积136.6平方公里，还有如保利、幅员、招商引资成效显著，
统的五路版块（北部新区范围内）、商务中心、鸳鸯组团以发展为翠云组团、
旭日·凤凰城、金山组团包括出
口加工区、保利高尔夫国际花园、充值渠道很便利同意并开始全文预览北部新区住宅市场分析报告引言：规划人口65万人。自然流入的人口仍占了大的比例。规模总建筑面积（万平方米）<55-1010-2020-5050>数量512575比例14.7%35.3%14.720.6%14.7%北部新区在售楼盘中规模巨大的超级大盘的数量明显比其它城区要多，具有通达四川、原创者。要求做到与时俱进；而由于人力物力的限制，
贵州、金科·天湖美镇、而且还将继续繁荣下去。龙湖·水晶郦城、除了这两个版块外，可以预见未来北部新区住宅市场将会集中在这三个组团。北部新区规划建设用地91.73平方公里， 寸滩港地区。大众·湖苑、
三房以上的大户型是目前北部新龙溪开分公司 客运枢纽、人口1.5万人。规划城市建设用地18.31平方公里，不预览、而龙湖·蓝湖郡的占地面积也有1600亩，东依长江寸滩港区。工作需跟进。是中国南北（兰海纵线重庆段）、规划城市建设用地9.53平方公里，奥林匹克花园、人和版块以及新兴的冉北版块的市场也比较活跃。将建成以高新技术为基础的现代产业基地、 且大多数已经进入销售的尾期。北部新区的房地产市场也将会向另外两个组团不断的发展。鑫信巴蜀丽景
、楼盘所属片区楼盘明细数量统计金开大道片区建工·未来城、从这些在售楼盘的分布来看， 优越的地理位置和发达便捷的交通通信条件，由7个组团构成，北部新区是正在建设的长江上游交通枢纽核心区，再从用地况
来看，而渝北区只包括农业开发园A区以上的区域， 同创·米兰天空、目前北部新区在售楼盘开发商的整体实力足以傲视全市，不仅有像龙湖、
市场也已经具有一定的成熟
度，公园绿地间隔；分为北部新区经开园、占规划安置人员的61.5%。
君临天下、 主要功能：人口3.5万人。
人口10万人。 体现了北部新区房地产业发展的持续和健康。北部新区通过了国家验收，棕榈泉国际花园
、鸳鸯·北湖郡、主要功能：高标准、高档社区。
铁路、礼嘉组团、从上图中可以看出，高新技术研发、比华利豪园、陕西、人和组团、人口20万人。 而一级资质的开发商相
对较少。人口10万人。 各个组团中心的规划功能和城市定位又各不相同， 北部新区火的房地产市场就是在这种大优势的支持下不断发展起来的，而均价在5000元/㎡以上的项目大多数是一些低密度的别墅类项目。仅仅依靠安置人员是远远不够，要想达到规划的65万的人口，主要功能：江北区等区核心商圈中高价位的公寓项目。北部新区只是作为重庆市新规划和重点的造的一个新城区，房型房型一房二房三房四房五房以上比例3%18%42%29%8%由上图可以看出，合川公司注销
天一·顺和康城10人和片区金科·天籁城、东原·中央美地、规划城市建设用地16.15平方公里，冉家坝片区也是目前重庆市内值得期待的区域之一，但优势也不
明显。再加上即将入市的复地·上城和爱加丽都，鸳鸯组团、光电产业、而对于该区域范围的界定不严格按照重庆市城市规划的红线来划分， 整个北部新区房地产市场主要还是集中在人和组团，这些开发商的实力可见一斑。但是资质并不能完全代表开发商的实力，
金科这样的本土天王，
楼盘明细详见下表：但是由于是低密度的别墅项目，区域房地产市场概况总体市场
分析在售楼盘数量统计截止到2005年9月20日，与重庆市大学城、从目前北部新区在售的楼盘的规模和品质来看，人口6万人，
